Surintendent / Concierge - resident ou non resident

Fondée en 1982 par des membres de la famille Armoyan, Armco Capital Inc. est passée d’une petite entreprise familiale à un groupe diversifié et dynamique avec des implantations au Canada et aux Etats-Unis. Armco continue de se développer, tant en diversification des activités qu’en croissance de son équipe de professionnels dévoués.

Nous recherchons actuellement un Superviseur bilingue pour rejoindre notre équipe Armco à Montréal. Le Superviseur s’occupe des opérations quotidiennes et de l’entretien de nos propriétés résidentielles. Ce rôle inclut la réalisation de réparations générales et d’entretien préventif, la conduite d’inspections des propriétés, la préparation des appartements pour les nouveaux locataires, la coordination des services des entrepreneurs, et la réponse aux demandes de maintenance des locataires pour garantir un environnement propre, sûr et bien entretenu pour les résidents. La participation à une rotation d’astreinte, y compris la gestion des urgences en dehors des heures normales de travail, est requise.

Responsabilités Clés :

Entretien et réparations des bâtiment

• Effectuer l'entretien général et les réparations dans les logements, les espaces communs et les espaces extérieurs.
• Réaliser de petites réparations de plomberie, des rebouchages de cloisons sèches, de la peinture, des travaux de menuiserie de base et des réparations de portes, serrures et équipements.
• Effectuer l'entretien préventif pour garder les équipements et systèmes des bâtiment en bon état de fonctionnement.
• Surveiller les systèmes des bâtiments et signaler les problèmes nécessitant l'intervention de professionnels qualifiés ou de services spécialisés.
• Entretenir les outils et équipements, surveiller les niveaux de fournitures et coordonner les achats avec l'approbation de la direction.

Inspections et entretien de la propriété

• Effectuer des inspections régulières des bâtiments, des terrains, des espaces communs et des équipements pour repérer les besoins en maintenance et les problèmes de sécurité.
• Maintenir la propreté et l'état des couloirs, halls, escaliers, parkings et autres espaces partagés.
• Gérer les zones de déchets et de recyclage et préparer les bacs pour la collecte.
• Effectuer des tâches saisonnières, comme le déneigement, le salage et l'entretien de base des espaces verts.
• Signaler les dommages, dangers et incidents au gestionnaire de la propriété et assurer le suivi des travaux correctifs.

Service aux locataires et rotations d'appartements

• Répondre rapidement et professionnellement aux demandes de maintenance des locataires.
• Communiquer avec les locataires concernant les réparations prévues, les besoins d'accès et l'avancement des travaux.
• Coordonner avec l'équipe de gestion immobilière pour traiter les préoccupations des locataires et les demandes de service en attente.
• Préparer les appartements vacants pour les nouveaux locataires, y compris les réparations, la peinture et la coordination du nettoyage.
• Aider aux inspections d'entrée et de sortie, documenter l'état des logements et coordonner la distribution des clés.

Coordination des entrepreneurs et tenue des dossiers

• Coordonner l'accès pour les entrepreneurs, les fournisseurs et les prestataires de services.
• Suivre le travail des entrepreneurs et signaler tout problème de qualité, de délai ou d'achèvement.
• Aider à obtenir des devis et à planifier les services de maintenance et de réparation.
• Tenir des registres précis des inspections, des réparations, de l'entretien préventif et des bons de travail accomplis.
• Fournir des mises à jour régulières au gestionnaire de propriété sur les travaux en cours, les problèmes récurrents et les besoins en fournitures.

Astreinte et intervention d'urgence

• Participer à une rotation d’astreinte, y compris les soirs, les week-ends et les jours fériés, selon la planification.
• Répondre rapidement aux appels de maintenance d’urgence et évaluer les actions nécessaires.
• Prendre les mesures appropriées pour limiter les dommages aux biens et coordonner une aide supplémentaire si nécessaire.
• Tenir le gestionnaire de propriété informé des urgences et documenter les actions prises.
• Suivre les pratiques de sécurité au travail et accomplir d’autres tâches connexes selon les besoins.

Qualifications et compétences :

• Expérience précédente en tant que concierge résidentiel, gardien d’immeuble ou dans un rôle similaire de maintenance de bâtiment.
• Connaissance pratique des réparations générales, de la maintenance préventive et du fonctionnement des immeubles résidentiels.
• Expérience en plomberie légère, peinture, réparation de cloison sèche et menuiserie de base.
• Capacité à utiliser en toute sécurité des outils manuels courants, des outils électriques et des équipements de maintenance.
• Maîtrise du français et de l’anglais, à l’oral comme à l’écrit, requise.
• Bonnes compétences en communication et en service à la clientèle, avec la capacité de traiter les préoccupations des locataires de manière professionnelle.
• Excellente organisation, gestion du temps et compétences en résolution de problèmes.
• Capacité à prioriser le travail quotidien et à réagir efficacement aux problèmes de maintenance urgents.
• Grande attention aux détails et compétences précises en tenue de dossiers.
• Capacité à effectuer les tâches physiques du poste, y compris soulever, transporter des matériaux, utiliser les escaliers et travailler en extérieur.
• Disponibilité pour participer à la rotation d’astreinte et répondre aux urgences en dehors des heures de travail normales.
• L’expérience avec Yardi ou un autre système de bons de travail de maintenance est un atout.
• Motivé, fiable et capable de travailler de manière autonome et en équipe.

Pourquoi rejoindre Armco ?

Armco est fier d'avoir été reconnu comme l'une des entreprises les mieux gérées du Canada pendant neuf années consécutives — un reflet de notre engagement envers la croissance, nos employés et un environnement de travail soutenant.

Si vous êtes bilingue, que vous aimez le travail pratique et que vous vous engagez à maintenir des propriétés résidentielles accueillantes tout en offrant un excellent service aux locataires, nous serions ravis de vous entendre. Merci de soumettre votre CV pour considération.

Nous apprécions toutes les candidatures ; cependant, seuls les candidats retenus pour un entretien seront contactés.